分類: 最新資訊 短文詞典 編輯 : 大寶 發(fā)布 : 03-14

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3月13日，江蘇省蘇州市迎來(lái)2024年首批次住宅用地正式出讓。根據(jù)土拍結(jié)果，3宗地塊中吳中區(qū)地塊中止出讓，另外兩宗地塊共計(jì)成交金額18.65億元，其中獅山地塊溢價(jià)成交，溢價(jià)率高達(dá)42.05%。今年2月1日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布蘇州市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告【蘇地網(wǎng)掛?。?024）1號(hào)】，擬對(duì)3宗蘇州市區(qū)地塊進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)上掛牌出讓。按照地塊出讓信息，3宗地塊分別位于吳中區(qū)（1宗）、工業(yè)園區(qū)（1宗）、高新區(qū)（1宗），地塊總用地面積約142.87畝（95243.8 平方米），起拍總價(jià)約27.49億元。不過(guò)，地塊開(kāi)拍前，蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，“我局于2024年2月1日發(fā)布了蘇地網(wǎng)掛?。?024）1號(hào)出讓公告，現(xiàn)因故中止蘇地2024-WG-Z01號(hào)地塊掛牌出讓?！卑凑盏貕K信息，蘇地2024-WG-Z01號(hào)地塊位于吳中太湖新城君益路北側(cè)、雷山路西側(cè)，地塊面積41006.8平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始價(jià)格112933萬(wàn)元，起始樓面價(jià)15300元/平方米。此次出讓的兩宗地塊中，起拍樓面價(jià)最高的地塊為蘇地2024-WG-Z03號(hào)地塊，該地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)獅山路北、錦華苑西，地塊面積17852.4平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始價(jià)58270萬(wàn)元，起始樓面價(jià)32000元/平方米。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，獅山地塊是本場(chǎng)土拍最大看點(diǎn)，地塊起始樓面價(jià)32000元/平方米刷新了獅山板塊地價(jià)紀(jì)錄。上述獅山地塊共有4家房企報(bào)名，最終經(jīng)過(guò)32輪競(jìng)價(jià)，由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以82770萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)45454元/平方米，溢價(jià)率42.05%。蘇地2024-WG-Z02號(hào)地塊位于工業(yè)園區(qū)浦發(fā)河?xùn)|、夷浜路北，地塊面積36384.6平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始總價(jià)103696萬(wàn)元，起始樓面價(jià)19000元/平方米。根據(jù)成交結(jié)果，該地塊由蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖城市發(fā)展有限以底價(jià)摘得。當(dāng)前，蘇州已全面取消限購(gòu)，買(mǎi)房不再限面積及套數(shù)。1月30日，澎湃新聞致電蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，購(gòu)買(mǎi)新房、二手房不做購(gòu)房資格審核，新房限售政策仍為兩年。蘇州市房產(chǎn)交易中心工作人員也表示，“從今天開(kāi)始，不再審查套數(shù)，也不看購(gòu)房資格?！?

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