政策解讀來了！事關(guān)阜南縣人才購房補貼！
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《阜南縣人才購房補貼工作實施辦法》（以下簡稱人才購房補貼辦法）已經(jīng)2023年9月6日縣政府第35次常務(wù)會議研究修訂并重新發(fā)布，為做好政策落實執(zhí)行工作，促進本縣人才引進工作開展，現(xiàn)就政策主要內(nèi)容解讀如下：一、補貼對象符合本縣人才招錄計劃、通過本縣組織人事渠道錄用在編在崗的以下各類人才以本人或配偶的名義購買本縣內(nèi)經(jīng)政府依法出讓的國有土地上開發(fā)建設(shè)的一手商品房時，根據(jù)補貼對象不同情況，由縣財政以貨幣化方式給予補貼面積和補貼標(biāo)準(zhǔn)不等的分級補貼。其中：衛(wèi)生系統(tǒng)的購房補貼資格可以放寬至簽訂正式聘用合同、在職在崗的公立醫(yī)院一線醫(yī)護人員；教育系統(tǒng)的購房補貼資格可以放寬至簽訂正式聘用合同、在職在崗的公辦學(xué)校派遣制教師。重點解讀：1、政策有效期本政策自執(zhí)行之日（2023年9月21日）起施行，有效期至2024年9月14日。有效期滿后未兌付的補貼資金可延續(xù)執(zhí)行，直至撥付完成。符合修訂前政策規(guī)定但尚未落實的，繼續(xù)辦理。2、具體對象一是全日制本科以上畢業(yè)生或錄用時間不超過五年的全日制?？飘厴I(yè)生（含各類職業(yè)技術(shù)院校、技工院校高級工班畢業(yè)生）。包括“大學(xué)生村官”、“特崗教師”、“三支一扶”、基層特崗、選調(diào)生等崗位人員。二是縣級以上勞模、英模、享受政府特殊津貼的人員、獲得縣級以上表彰的人員（不包括集體表彰）。三是各類初級以上專業(yè)技術(shù)人員。四是縣人才引進政策規(guī)定可以享受購房補貼的企業(yè)及社會人才。五是縣委、縣政府另行規(guī)定可以享受人才購房補貼的人員。二、實施主體阜南縣人才購房補貼工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、推動本縣人才購房補貼工作，研究解決具體問題?？h住建局負(fù)責(zé)人才購房補貼的具體辦理，縣直各部門（用人單位主管部門、行業(yè)主管部門）、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府協(xié)同配合，共同做好本辦法實施工作。重點解讀：人才購房補貼申請受理、審核、發(fā)放等工作由縣政務(wù)中心住建局房管窗口具體辦理。在申請前，由符合政策規(guī)定的人才所在單位主管部門、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)先行進行補貼資格初審，再根據(jù)人才不同類別報縣人才辦、縣委編辦、縣人社局等部門審核。符合政策規(guī)定的，由房管窗口受理。三、補貼標(biāo)準(zhǔn)（一）補貼面積購買商品住宅補貼面積最高為100平方米，購買公寓房補貼面積最高為60平方米。重點解讀：符合條件的人才購房補貼按所購商品房產(chǎn)權(quán)登記面積確定。其中：購買商品住宅可享受補貼面積最高為100平方米；購買公寓房可享受補貼面積最高為60平方米。（二）分類補貼標(biāo)準(zhǔn)人才購房補貼辦法第八條規(guī)定：屬于本辦法規(guī)定的招錄人才范圍的，分以下類型和標(biāo)準(zhǔn)給予人才購房補貼。1.國家級重點學(xué)科、重點實驗室、工程技術(shù)研究中心的學(xué)術(shù)學(xué)科帶頭人等，在本縣購買商品房時采取“一人一議”方式給予購房補貼。2.省級學(xué)術(shù)學(xué)科帶頭人、享受國務(wù)院特殊津貼的專業(yè)技術(shù)人員等，在本縣購買商品房時按補貼面積給予2000元/平方米補貼。3.享受省政府特殊津貼的專業(yè)技術(shù)人員、省級有突出貢獻的中青年專家等，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1800元/平方米補貼。4.擁有自主知識產(chǎn)權(quán)、可進行規(guī)?；a(chǎn)、處于國際或國內(nèi)領(lǐng)先水平的科技成果，并利用自帶科技成果、技術(shù)或資金來我縣創(chuàng)辦、參股企業(yè)的人員，享受市政府特殊津貼的專業(yè)技術(shù)人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1600元/平方米補貼。5.具有正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員、特級教師、地市級學(xué)術(shù)學(xué)科帶頭人、市級專業(yè)技術(shù)拔尖人才，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1400元/平方米補貼。6.具有副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員、全日制博士、縣級專業(yè)技術(shù)拔尖人才、高級技師，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1200元/平方米補貼。7.專門引進的或通過本縣組織人事渠道錄用的全日制碩士和“985”“211”工程院校全日制本科生，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1000元/平方米補貼。8.屬于本辦法第四條第1項的全日制本科畢業(yè)生、第3項的中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予800元/平方米補貼。9.屬于本辦法第四條第1項的全日制?？飘厴I(yè)生、符合本辦法第四條第3項規(guī)定的初級專業(yè)技術(shù)人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予600元/平方米補貼。人才購房補貼辦法第九條規(guī)定：屬于本辦法規(guī)定的激勵貢獻范圍的，分以下類型和標(biāo)準(zhǔn)給予人才購房補貼。1.獲得各類國家級表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1200元/平方米補貼。2.獲得國務(wù)院各部委、省委、省政府表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予1000元/平方米補貼。3.獲得省級行業(yè)主管部門、市委、市政府表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予800元/平方米補貼。4.獲得市級行業(yè)主管部門、縣委、縣政府表彰的人員，在本縣購買商品房時按補貼面積給予600元/平方米補貼。5.對本縣經(jīng)濟社會發(fā)展作出突出或特殊貢獻的人員，由縣委、縣政府另行研究購房補貼面積和標(biāo)準(zhǔn)。人才購房補貼辦法第十條規(guī)定：屬于本辦法規(guī)定的留住人才范圍的，分以下類型和標(biāo)準(zhǔn)給予人才購房補貼。1.符合本辦法第八條規(guī)定的各類人才標(biāo)準(zhǔn)的，分別享受對應(yīng)購房補貼面積和補貼標(biāo)準(zhǔn)。2.獲得各級表彰、認(rèn)定、榮譽稱號、獎項和評優(yōu)的，參照本辦法第九條規(guī)定的激勵貢獻級別，分別享受對應(yīng)購房補貼面積和補貼標(biāo)準(zhǔn)。其中：從縣外引進的教育、衛(wèi)生行業(yè)人才，獲得外省或外市黨委政府、行業(yè)主管部門的相關(guān)認(rèn)定、榮譽稱號的，同等執(zhí)行。重點解讀：以上類別中涉及的學(xué)歷和職業(yè)資格證書以國家相關(guān)網(wǎng)站查詢?yōu)橹?，查詢不到的須提供發(fā)證機關(guān)出具的書面證明。激勵貢獻人才需提供相關(guān)證書原件或表彰、獎勵、認(rèn)定單位出具的書面證明。四、申報補貼的時間、需提交資料和辦理流程（一）申報時間自本政策執(zhí)行之日起，截止時間為2024年9月14日(含)。重點解讀：符合條件的人才可自本政策執(zhí)行之日（2023年9月21日）起在本縣購買商品房的可申報購房補貼。具體以購房合同日期為準(zhǔn)，由申請人所在單位主管部門、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一申報。（二）申報資料1.資格申請。申請人本人填寫《阜南縣人才購房補貼資格審定申請表》，附戶口簿（全部頁面）、身份證、學(xué)歷證書、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書、獎勵證書或文件、聘用證書或文件（主管部門出具）等原件，交現(xiàn)所在單位初審、單位主管部門復(fù)審、縣組織、人社、編辦等部門審定，各級審核部門分別簽署“同意上報”并加蓋公章。2.補貼申請。由所在單位負(fù)責(zé)將申請人資格申請資料、公示材料和商品房網(wǎng)簽備案合同等資料，統(tǒng)一報送縣住建局（政務(wù)中心房管窗口），受理、審核、發(fā)放補貼資金。重點解讀：政策有效期內(nèi)，申請人可先在縣內(nèi)商品房項目選購商品房并辦理網(wǎng)簽合同備案后，再申請人才購房資格。也可先申請人才購房資格后，再在縣內(nèi)商品房項目選購商品房并辦理網(wǎng)簽合同備案。以上先后順序，不影響其補貼發(fā)放申請，但網(wǎng)簽合同備案時間必須在政策有效期內(nèi)。（三）辦理流程人才購房補貼資格審定按以下程序辦理：1.申請。申請人如實填寫《人才購房補貼資格審定申請表》，并附本辦法第二章規(guī)定的各類人才、激勵貢獻等證明材料、本人身份證及所在家庭戶口簿、本人及家庭成員不動產(chǎn)查詢證明等資料后向所在單位提出申請。2.初審。所在單位對申請人資格條件進行核查后，將符合資格條件的分批在本單位內(nèi)進行5個工作日公示，經(jīng)公示無異議后報所在行業(yè)主管部門進行初審。3.審定。申請人所在行業(yè)主管部門將初審合格的資料及公示結(jié)果報縣委編辦、縣人才辦、縣人社局等部門復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^后在縣政府網(wǎng)站進行5個工作日公示，經(jīng)公示無異議后完成審定，明確補貼面積和補貼標(biāo)準(zhǔn)，并將審定結(jié)果分別反饋縣住建局和申請人所在行業(yè)主管部門。其中：符合本辦法第二章第八條規(guī)定的引進人才，第1至7項由縣人才辦負(fù)責(zé)審定，第8、9項由縣人社局負(fù)責(zé)審定；符合本辦法第二章第九條規(guī)定的激勵貢獻人員，由縣人社局負(fù)責(zé)審定；屬于本縣公務(wù)員、參公或事業(yè)編制人員的，審定前應(yīng)由縣委編辦審核編制情況。4.購房。經(jīng)審定符合人才購房補貼資格的，可以直接在市場上選購符合本辦法規(guī)定的商品房。也可以根據(jù)縣住建局定期公布的本縣團購房源情況，向縣住建局報名登記購房意向，以團購方式組織選購商品房。購房補貼發(fā)放按以下程序辦理：1.申請。申請人申請購房補貼前，應(yīng)簽訂《阜南縣人才購房補貼協(xié)議》（一式四份，申請人及所在行業(yè)主管部門、資格審定部門、縣住建局各一份），并填寫《人才購房補貼發(fā)放申請表》，提供所購商品房的網(wǎng)簽備案合同等材料向所在單位提出申請。2.初審。所在單位對申請人購房補貼資格、購房時間等進行核查后，將符合發(fā)放規(guī)定的在本單位內(nèi)公示5個工作日，經(jīng)公示無異議后報所在行業(yè)主管部門進行初審。3.審核。申請人所在行業(yè)主管部門將初審合格的資料及公示結(jié)果報縣住建局審核，經(jīng)縣住建局審核符合人才購房補貼規(guī)定的，將申請人姓名、補貼類別和標(biāo)準(zhǔn)、所購商品房信息等內(nèi)容在縣政府網(wǎng)站公示5個工作日，公示無異議后完成審核。4.撥付。申請人取得所購商品房不動產(chǎn)證后，向縣住建局申請發(fā)放購房補貼資金?？h住建局根據(jù)申請人不動產(chǎn)登記面積核定購房補貼面積和補貼金額后，再次在縣政府網(wǎng)站公示5個工作日，公示無異議后向縣財政局申請撥付補貼資金。縣財政局核查已申請數(shù)量、剩余年度補貼名額、補貼總金額等情況后，及時將補貼資金撥付至縣住建局購房補貼資金專戶向申請人打卡發(fā)放。在未簽訂購房合同前，申請人資格條件發(fā)生變化的，申請人應(yīng)及時向原購房補貼資格審定部門書面申請變更，并提供相應(yīng)的證明材料。重點解讀：1.修訂后的人才購房補貼辦法取消了已購商品房限制，不再查詢申請人名下住房情況，只對申請人夫妻雙方享受包括征遷安置、居民遷建、住房保障、契稅退補等住房福利政策情況進行核查，購房者夫妻兩人只能有一人申請且只能申請一次。2.修訂后的人才購房補貼辦法調(diào)整了補貼資金發(fā)放條件，申請購房補貼獲批后，在取得所購商品房不動產(chǎn)證并核定補貼面積及金額后6個月內(nèi)一次性全額發(fā)放購房補貼。3.補貼對象應(yīng)盡快辦理所購商品房不動產(chǎn)登記證，所購商品房具備轉(zhuǎn)移登記條件后六個月內(nèi)不辦理并取得不動產(chǎn)證的，取消其購房補貼資格。五、相關(guān)部門工作職責(zé)縣財政局負(fù)責(zé)人才購房補貼的資金籌措，安排購房補貼資金和工作經(jīng)費?？h人才辦、縣委編辦、縣人社局根據(jù)各自職責(zé)，會同各單位主管部門、行業(yè)主管部門、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府，分別負(fù)責(zé)各自管理范圍內(nèi)引進人才、激勵貢獻人員購房補貼的資格條件審定工作?？h住建局負(fù)責(zé)人才購房補貼發(fā)放的具體落實工作，由縣政務(wù)中心房管窗口具體辦理。六、相關(guān)規(guī)定（一）已享受蒙洼遷建、棚改等征遷安置政策，經(jīng)濟適用房、限價商品房等住房優(yōu)惠政策的，不再享受人才購房補貼政策。已分配保障性住房的，可以在退出后享受人才購房補貼政策。已享受人才購房補貼政策的，不再享受購房消費券、蒙洪洼鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進城購房補貼、現(xiàn)役退役軍人立功授獎人員和退役軍人中的優(yōu)撫對象購房補貼等購房優(yōu)惠政策。（二）各類人才在申請購房補貼時，須承諾自申請之日起，在我縣繼續(xù)工作10年以上或至退休。獲得購房補貼的商品房，10年內(nèi)不得交易。不能兌現(xiàn)承諾的和期限內(nèi)申請房產(chǎn)交易的，應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前全額返還購房補貼。（三）人才購房補貼對象符合多種補貼類型和標(biāo)準(zhǔn)的，按所符合的最高類型和標(biāo)準(zhǔn)確定，不重復(fù)享受；人才購房補貼對象夫妻雙方均符合本辦法規(guī)定條件的，購房者夫妻兩人只能有一人申請且只能申請一次，按照“就高從優(yōu)”的原則，由層次較高的一方申請，不重復(fù)享受。（四）購房補貼對象采用隱瞞、欺騙等手段，不如實申報個人及家庭信息，不及時報告?zhèn)€人及家庭更新信息，違規(guī)獲得購房補貼資金的，或者在獲得購房補貼資金后不遵守《阜南縣人才購房補貼協(xié)議》約定的，限期全額退還購房補貼，并依法依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅處理。不能在期限內(nèi)退還的，納入失信名單。已經(jīng)調(diào)出本縣的，函告工作地黨委、政府及相關(guān)部門予以處理。涉及犯罪的，移送司法機關(guān)依法懲處。（五）在我縣工作的垂直管理單位正式職工，參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。在我縣工作的在崗企業(yè)人才，按阜南縣企業(yè)人才購房補貼辦法規(guī)定執(zhí)行。重點解讀：1.人才購房補貼政策和本縣其他購房補貼及消費券政策不能重復(fù)享受，申請享受人才購房補貼的，不能再享受本縣其他購房優(yōu)惠政策。2.政策落實工作中的具體問題按照縣人才購房補貼工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布的相關(guān)文件執(zhí)行。附件：1.阜南縣人才購房補貼資格審定申請表2.阜南縣人才購房補貼資格審定申請表填表說明3.阜南縣人才購房補貼協(xié)議4.阜南縣人才購房補貼發(fā)放申請表查看附件來源：阜南發(fā)布微信最新改版他們說找不到小南姐了所以……快為“小南姐”加星標(biāo)這樣大家就能第一時間接收到我們的推送消息回【獨生子女】獲取阜南獨生子女保健費信息
