張江高科擬5.07億元轉(zhuǎn)讓上海浦東新區(qū)不動產(chǎn)
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樂居財(cái)經(jīng) 劉治穎 12月6日,張江高科(SH600895)公告,2023年12月6日,公司全資子公司----上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司(以下簡稱:張江集電)與上海納矽微電子有限公司簽署《不動產(chǎn)買賣合同》,將持有的上海市浦東新區(qū)集創(chuàng)路52號、集電路245號《創(chuàng)芯天地》4幢地下3-地下1、1-8層轉(zhuǎn)讓給上海納矽微電子有限公司,房屋建筑面積16,254.24平方米(含地上,地下面積),合同價格人民幣50,737.18萬元。該事項(xiàng)已經(jīng)公司八屆二十六次董事會審議通過。據(jù)悉,張江集電成立于2001年4月,注冊資本人民幣20.6億元,主要經(jīng)營范圍包括集成電路研究開發(fā),高科技項(xiàng)目經(jīng)營轉(zhuǎn)讓,高科技成果轉(zhuǎn)讓等。張江集電開發(fā)建設(shè)的B-3-2地塊(物業(yè)名稱“創(chuàng)芯天地”),地塊北至祖沖之路、南至集電路、西至張東路、東至集創(chuàng)路,地址為海市浦東新區(qū)集創(chuàng)路52號、集電路245號,規(guī)劃地上部分建筑面積為14.86萬平米。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為上述地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目,具體地址為上海市浦東新區(qū)集創(chuàng)路52號、集電路245號4幢地下3-地下1、1-8層物業(yè),本項(xiàng)目已于2023年11月取得產(chǎn)證(滬(2023)浦字不動產(chǎn)權(quán)第514229號)。根據(jù)上海財(cái)瑞資產(chǎn)評估有限公司出具的《上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的上海市浦東新區(qū)張江集電港B區(qū)3-2地塊(創(chuàng)芯天地)A2房地產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》(滬財(cái)瑞評報字(2023)第2050號),截至2023年11月3日評估基準(zhǔn)日,該房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價值評估值為人民幣50,737.18萬元。相關(guān)公司:張江高科sh600895